Geräumige Obergeschosswohnung mit Loggia und Garage ab sofort zu vermieten, Kaufoption vorhanden!

Etagenwohnung, Helmstadt

Beschreibung

Wunderschöne, Obergeschosswohnung mit ca. 132 m2 Wohnfläche inklusive einem Garagenstellplatz und einem Freistellplatz zu vermieten, mit der Option diese auch zu kaufen.

Die Wohnung ist ruhig und zentral in Helmstadt gelegen und bietet ausreichend Platz für ein junges Paar mit zwei Kindern.

Die Highlights dieser Wohnung verwöhnen Sie das ganze Jahr über: Im Winter schafft der Specksteinofen mit seiner angenehmen Wärme eine behagliche Atmosphäre und auf dem überdachten Balkon kann man die warmen Sommertage gemütlich ausklingen lassen.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Ausstattung

Über das Treppenhaus erreichen Sie den Eingang der Wohneinheit im Obergeschoss.

Zu Ihrer linken Seite, befindet sich ein helles und geräumiges Gästezimmer. Visavis gelangt man über den Flur in ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Zugang zum überdachten Balkon -Von diesem erreicht man auch die voll ausgestattete Küche mit Specksteinofen, welche in den offenen Wohn- und Essbereich mündet.

Der Specksteinofen bietet nicht nur eine Kochstelle, sondern er versorgt auch den Wohnraum mit zusätzlicher Wärme.
Des Weiteren befindet sich rechts abgehend vom Flur auf dem Weg zur Diele, ein modernes Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken. Vom Flur geradeaus in den hinteren Teil der Wohneinheit, befinden sich zwei kleinere Kinderzimmer, der Abstellraum und ein Gäste-WC.

Lage

Helmstadt-Bargen ist eine Stadt mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die Gemeinde besteht aus den drei Ortsteilen Helmstadt, Flinsbach und Bargen.

Helmstadt–Bargen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Durch den Ort führt die Landstraße 530 von Lobenfeld nach Haßmersheim, die B 292 verläuft westlich von Helmstadt und Sie sind in 15 Minuten an der Autobahn A 6, Anschlussstelle Sinsheim. Helmstadt ist auch an das Netz der S-Bahn Rhein-Neckar aufgenommen mit stündlicher Verbindung nach Heidelberg.

Sonstige Angaben:

Folgende Highlights für Sie im Überblick:

  • Die Wohnfläche beträgt ca. 132 m2
  • Gemütliche Loggia
  • Voll ausgestattete Küche mit Specksteinofen
  • Barrierefreies Badezimmer
  • Bodenbeläge: Stäbchenparkett und Fliesen
  • Garage mit elektrischem Rolltor sowie Freistellplatz davor
  • Das Gebäude wurde im Jahr 1996 komplett saniert
  • Im Jahr 2008 wurde das Badezimmer renoviert

Folgende Informationen sowie Voraussetzungen für die Vermietung:

  • Die Schufaauskunft für den Vermieter muss vor Vertragsbeginn vorliegen.
  • Ein polizeiliches Führungszeugnis muss vor Vertragsbeginn vorliegen.
  • Ein geregeltes Einkommen wird Vorausgesetzt
  • Haftpflichtversicherung sowie Hausratversicherungsnachweis

Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Die von uns hinterlegten Bilder haben wir aufgrund der DSGVO individuell bearbeitet. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie hätten gerne mehr Informationen zu dem angebotenen Objekt, stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns bald möglich von Ihnen zu hören.

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