Als Anlagegut oder zur Selbstnutzung, Sie entscheiden!
Gemütliche Eigentumswohnung zu verkaufen.

Erdgeschoss, Cleebronn

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Daten im Überblick

Immo-Nr2022-00097
Baujahr1991
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch110,2 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis05.11.2029
Baujahr lt. Energieausweis1992
wesentlicher EnergieträgerÖl
Wohnflächeca. 53 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Verfügbar absofort
HaustiereJa

 

Kaufpreis:reserviert
Außen-Provision4,17 % zzgl. der gesetzl. MwSt.
Hausgeld175,00 €

Beschreibung

Über den ebenerdigen Zugang zum Haus erreichen Sie den Eingang zur angebotenen Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 52 m2. Die Wohnung verfügt über ein helles und gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie der offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Kochnische. Von hier aus haben Sie einen Zugang zum überdachten Balkon mit Süd-West Ausrichtung.

Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses finden Sie den dazugehörigen Keller- bzw. Abstellraum.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale zur Wohneinheit:
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon in Süd-West Ausrichtung
- Barrierefreie Zugangsmöglichkeit
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- KFZ Abstellplatz im Freien vor dem Objekt
- Kellerraum im Untergeschoss

Lage

Die Gemeinde Cleebronn im Zabergäu liegt im Süden des Landkreises Heilbronn und grenzt an den Landkreis Ludwigsburg an.

Neben ausreichenden Kindergartenplätzen und der Grundschule sowie dem Erlebnispark Tripsdrill, steht im Bereich des Gesundheitswesens eine Facharztpraxis am Ort zur Verfügung.

Über die A6, A81 und die B293 ist die idyllische Gemeinde in wenigen Autominuten zu erreichen. Somit liegt Cleebronn sehr verkehrsgünstig für Berufspendler.

Sonstige Angaben:

Bitte beachten Sie als Interessent folgenden Provisionshinweis:

Ich nehme den Provisionshinweis zur Kenntnis und werde im Fall, dass ich diese Immobilie erwerbe, eine Käufer-Provision in Höhe von 4,17% inkl. der gesetzlichen MwSt. zur Kaufpreissumme nach notarieller Beurkundung bezahlen.

Ich nehme auch zur Kenntnis, dass mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen wurde. Die Maklerprovision beträgt 4,17% inkl. gesetzlicher MwSt. zur Kaufpreissumme und wird nach notarieller Beurkundung fällig.

Die von uns hinterlegten Bilder haben wir aufgrund der DSGVO individuell bearbeitet.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen.

Grundriss

Lageplan

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie hätten gerne mehr Informationen zu dem angebotenen Objekt, stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns bald möglich von Ihnen zu hören.

Ihre Ansprechpartner: